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財經中心／徐詩詠報導

預算不到一千萬，能夠在臺北市買房嗎？答案是肯定的，根據臺北市政府統計109年熱門交易社區，以內湖區「文德好境」奪冠、交易23件，其次為中山區的「春暉大樓」，第三名是文山區「寶來社區」，購屋族能夠用不到一千萬的價格，成功買下北市「燙金門牌」。

不過，觀察臺北市銷出的熱門千萬宅物件，大多都為套房型產品，僅有文山區「寶來社區」與萬華區「國光社區」為2-3房，建物平均坪數分別為29.5坪與16.1坪，在空間上家庭功能性相對完整；根據《591實價登錄》顯示，以109年最後一筆交易（非特殊交易）為例，寶來社區權狀登記30.6坪3房（屋齡35年、無車位），成交價格為726萬，國光社區權狀登記18.1坪2房（屋齡42年、無車位），成交價格為920萬元。在不考量車位的情況下，購屋族的確有機會能夠在千萬以內買到2房以上產品。

在臺北市地政局所公佈的資料中，109年千萬內十大熱門交易社區分別落在臺北市內湖、中山、文山以及萬華這4區，其中文山區上榜的比例最高，社區分別為文德好境（內湖）、 力霸國鼎（內湖）、春暉大樓（中山）、首都大廈（中山）、寶來社區（文山）、欣聯芳朵（文山）、巨星廣場大廈（文山）、愛眉山莊（文山），以及國光社區（萬華）、真愛密碼（萬華）。

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今天是新春開工日，各銀行、農會信用部都是人潮眾多，而這些金融機構也都會將一瓶瓶的發財水，送給前來的客戶，讓大家帶回在大金庫睡了7天的發財水，把財運招回家。南投縣草屯鎮農會信用部今天營業前就把金庫內的1688瓶發財水搬出來，開門營業後分送給前來的民眾，現場喜氣洋洋，「恭喜發財」不絕於耳，該農會總幹事蕭忠郁表示，拿發財水不限今天，只要發財水沒有發完，這幾天都會贈送。

｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。

根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。

│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出，一般來說，民眾得知自己擁有繼承權後，若沒有特殊情況，首先就要繳清遺產稅，才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作；而目前遺產稅計算，主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成，另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度，也是民眾繼承時的合法節稅渠道。

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近日受颱風與西南氣流影響，全臺豪雨不斷。極端氣候讓各地淹水災情頻傳，也帶動中保科智慧防災中水位偵測系統服務詢問度增加近一成。

中保科今（9）日發佈7月合併營收為11.2億元，較去年度同期成長0.68%；本年累計合併營收為81億元成長3.43%，主要成長動能來自於智慧防災業務。

中保科智慧防災的服務項目涵蓋水位偵測、結構物偵測、橋樑道路偵測、邊坡偵測、地震預警系統、建物內的中保防火＋（消防設備信號關閉系統）、警械用品等。

中保科表示，智慧水位偵測系統可應用在低窪地或社區地下停車場，當偵測到異常狀況，可避免民眾誤闖淹水地下道。如2015年起，新竹市政府委託中保科在市區多個地下道設置水位偵測系統。

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生活中心／周羿彣報導

高雄市一名境外移入女性確診者案號「15999」，8月17日預計返回印度工作前自行前往醫院篩檢，結果發現確診，足跡遍佈臺南、屏東、高雄，其中包含新光三越左營二館，左營店今（18）日也發公告指出，將在19點30分提早關門進行大規模清消。

▲▼境外移入個案「15999」在高雄的足跡。（圖／市政府提供）

衛生局指出，案15999為40多歲女性戶籍地為高雄市路竹區，於5/17由印度入境（有輕微咳嗽症狀），5/18採檢PCR檢驗結果為陰性，並在集中檢疫所檢疫5/30解除隔離前再採檢，PCR結果亦為陰性；個案於解除隔離後即回到高雄市路竹區家中，8/17因準備再度出國自行到院進行採檢，同日檢驗結果為PCR陽性確診（CT值33.1）。

▲新光三越左營店閉店清消。（圖／翻攝自新光三越官網）

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文／懿想天開

網路綜藝節目《懿想天開》繼農曆新年的大型桌遊年獸殺特別企劃廣受好評後，這次又更是升級推出搞笑無極限的誰是敗家女遊戲，這次不但加入了精美的實體道具，更是將場景移駕到臺中後裏「柚子民宿」拍攝無厘頭鄉土短劇《家和萬事興》讓各位網友一睹女神們的搞笑演出。

▲▼眾多女神合體演出超爆笑短劇。（圖／懿想天開提供）

這次《懿想天開》特別企劃；誰是敗家女，除主持人李懿、籃籃、巫苡萱、倪暄、曲羿、陳詩雅外更邀請到人氣樂天女孩琳妲及林襄，以及AKB48 Team TP冼迪琦和劉語晴來到臺中後裏的「柚子民宿」來進行誰是敗家女的大型遊戲，過程中也潛藏著三位敗家女來擾亂遊戲勝負，而在上集節目中主持人陳詩雅則因太想獲勝遭眾人一度懷疑是不是隱藏其中的敗家女而百口莫辯。

▲李懿、曲羿及語晴撇清身分後令眾人驚訝不已。（圖／懿想天開提供）

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▲國泰世華銀行資深副總鄭有欽（左）代表領獎。

「2021年卓越銀行評比」出爐！國泰世華銀行七度蟬聯「金控類最佳品牌形象獎」，由資深副總鄭有欽代表領獎。

國泰世華銀行積極推動數位轉型，透過應用大數據精準掌握用戶的金融需求，超前導入數位金融服務。今年疫情嚴峻期間，將多項需於臨櫃辦理之業務，運用數位、自動化設備等方式承作，客戶透過網銀App即可開立數位帳戶，除滿足基本存、提、轉、匯等金流交易功能外，亦可申辦證券帳戶與智能投資。

另外，積極推動企業融資、勞工紓困貸款及醫護人員房貸優惠利率等多項專案，在全臺ATM提供「孩童家庭防疫補貼」領取。與集團共同捐款1.72億元予地方政府機關及醫療院所，以實際行動回饋社會。

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龍巖公主李凱莉去年接班，她上任後積極改造組織結構，導致公司經營高層大換血，據了解，不少追隨李世聰的舊勢力逐漸被削弱，許多老臣紛紛在今年上半年離開公司。

本刊調查，喝過洋墨水的李凱莉偏向美式管理風格，註重經營績效，上任以來大刀闊斧改革，難免給人過於自信、自傲的印象，許多老臣都悄悄離開公司，還有幾位副總、協理級的主管，也都在今年上半年陸續辭職，李世聰時代的舊勢力逐漸被削弱。一位內部人士指出：「這波人事異動，包含離職的老臣在內，副總級以上的異動人數高達1/3。」

像去年底由龍巖董事長轉任顧問的劉偉龍，今年2月就被龍邦延攬擔任董座，而在龍巖兼任財務主管、發言人的執行副總詹淑娟，任職到今年3月底也離開公司。根據了解，劉偉龍與詹淑娟是李世聰的左右手，前者畢業於臺大法律系，跟在李世聰身邊20多年，負責在一線衝鋒陷陣；後者出身於勤業眾信聯合會計事務所，主要掌管財務。

此外，業務總監林倩如也在5月辭職，其夫婿陳國強於7月同樣跟著辭去龍巖副總一職。一名老臣私下透露，林倩如、陳國強夫妻檔是龍巖的超級業務員，1年可以為公司創造3億元業績，「總監（林倩如）在龍巖任職超過20年，由她帶領的業務團隊，是公司績效最好的團隊，無奈日前遭到撤換。」

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醫師認證最糟減肥法2.生酮飲食

幾年前開始在國內爆紅，至今仍時有所聞的生酮飲食法，一直讓蔡醫師非常憂心。先從「缺乏碳水」說起，雖然短期的極低碳水化合物飲食不至於造成生命危險，但是人體顯然並不完全適應這種生活，缺乏碳水相對容易讓人精神不濟且影響運動表現。

腸胃不適也是生酮飲食最常見的副作用，包括噁心、嘔吐、腹瀉、便秘等等都很常見。其次生酮的過程會流失大量水分，造成口乾舌燥、多尿等反應，甚至誘發腎結石、痛風等等疾病發作。

另一方面，生酮飲食往往伴隨著非常高的油脂攝取量，包括廣受歡迎的椰子油，已經有許多醫學文獻證實椰子油會造成血脂異常（總膽固醇和低密度膽固醇上升），而根據過往針對膽固醇的研究基礎，低密度脂蛋白膽固醇上升可以推斷出重大心血管疾病（心肌梗塞、腦中風）的風險將會增加。

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被許多網友大讚為此生最愛粉餅，粉底質地超輕盈不卡粉，能使底妝長效不脫妝又非常親膚透氣，能利用光感打造柔焦膚質，雖然輕盈卻又能達到高度遮瑕並且極致防水，擺脫厚重底妝面具感。